Bebyggelsesprocenten i området må ikke overstige 40.
Max. antal etager
Max. antal etager 2 med udnyttet tagetage, dog således, at der i lokalplanen skal fastlægges en max. etagehøjde, der ikke overstiger etagehøjden i den nærmestliggende bebyggelse.
Områdets anvendelse
Centerområde (butikker, liberale erhverv, hoteller og lign., samt mindre, ikke generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål (institutionsbyggeri, parkeringsanlæg mv.)
Opholdsarealer
I forbindelse med bebyggelse skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 50% af boligetagearealet og 10% af erhvervsarealet.
Trafik
Der skal tilvejebringes parkeringsarealer svarende til de krav, der er opstillet i en af kommunalbestyrelsen etableret parkeringsordning.
Butikstørrelse
Der må ikke etableres nye detailhandelsbutikker med mere end 1.000 m² bruttoetageareal incl. lager. Eksisterende detailhandelsbutikker må kun udvide op til et samlet bruttoetageareal på 1.000 m² incl. lager. Det samlede maksimale bruttoetageareal til butiksformål i lokalcentret ved havnen må ikke overstige 4.900 m2.